Arkisto

Eko- ja energiatehokkuus

KTI Kiinteistötieto Oy on toteuttanut yhdessä 16 kiinteistöalan merkittävän toimijan kanssa kehityshankkeen "Kiinteistöjen eko- ja energiatehokkuuden tunnusluvut". Hankkeessa määritettiin eko- ja energiatehokkuuden tunnuslukuja erilaisten rakennusten ja keskeisten toimijoiden - omistajien ja käyttäjien - näkökulmasta. Hankkeen tuloksena syntyneet tunnusluvut eivät ole pelkkiä kulutusmittareita, vaan tunnusluvut mittaavat laajemmin rakennusten eko- ja energiatehokkuutta. Tunnusluvut on jaoteltu eko- ja energiatehokkuuden mittausalueiden mukaisesti kattaen kaikki tärkeät näkökulmat - energian, päästöt, jätteet sekä veden ja jäteveden. Hankkeen osallistujat suosittelevat keskeisimpien tunnuslukujen käyttöönottoa mahdollisimman laajalti kiinteistöalalla. Lataa hankkeen loppuraportti ja keskeiset tulokset.

Lisätietoja: Riitta Lahtinen riitta.lahtinen(a)kti.fi

KuntakiinteistöjenBm

Kuntien kiinteistöjen tunnusluvut ja niiden vertailu

Kuntien kiinteistöjen tunnuslukujen vertailun tavoitteena on tuottaa kuntien tilahallinnolle tietoa käytössä olevien toimitilojen kustannuksista ja tilankäytön tehokkuudesta. Tunnuslukujen ytimen muodostavat kiinteistöjen ylläpitokustannusten ja tilojen käytön tehokkuuden tunnusluvut. Tunnusluvut linkitetään kuntien ydinpalvelujen keskeisiin tunnuslukuihin, jotta niitä voidaan tehokkaasti käyttää hyväksi tilankäytön ohjaamisessa ja viestinnässä kunnan palvelualojen ja poliittisten päättäjien kanssa.

Projektin tavoitteena on:

• määrittää kunnille tyypillisten kiinteistöjen keskeiset tunnusluvut ja niiden sisältö
• testata tunnuslukujen toimivuutta ja hyödyllisyyttä keräämällä ja raportoimalla tunnusluvut kunnille
• luoda pohja tunnuslukujen säännölliselle seurannalle ja vertailulle

Hankkeeseen osallistuu kaksikymmentä erikokoista kuntaa eri puolilta Suomea. Vertailussa on mukana noin 1500 kiinteistöä, joista suuri osa on kouluja ja päiväkoteja.

Lisätietoja: heidi.lohilahti(a)kti.fi

Preferenssit-hanke

Tilankäyttäjien preferenssit ja tarpeet muuttuvassa toimintaympäristössä (Preferenssit)

Hankkeen tavoitteena oli syventää käyttäjätarpeiden ymmärrystä tarkastelemalla tiloja ja niihin liittyviä preferenssejä. Tutkimuksen kohteena oli erilaiset käyttäjäryhmät, joiden arvostamia preferenssejä ja tarpeita tutkitaan analysoimalla tilan fyysiseen, sosiaaliseen ja virtuaaliseen ympäristöön liittyvien tekijöiden laadullista ja taloudellista arvostusta ja merkitystä. Hankkeessa kehitettiin työkaluja käyttäjien preferenssien jatkuvaan seuraamiseen ja arviointiin sekä näiden preferenssien taloudellisen kannattavuuden seurantaan ja ohjaamiseen.

Hankkeessa kehitettiin kiinteistöjen reittausmenetelmä, jossa yksittäistä kohdetta (rakennusta tai huoneistoa) ja sen markkina-asemaa verrataan muihin vastaavanlaisiin kohteisiin tietyllä markkina-alueella, ja luokitellaan ko kohde ominaisuuksiensa perusteella tiettyyn reittausluokkaan. Reittausmenetelmää hyödynnetään jatkossa KTI:n palveluissa.
Pääkaupunkiseudun toimistokiinteistöjen reittaus (päivitetty huhtikuussa 2011)

Preferenssit-hanke oli KTI Kiinteistötieto Oy:n, Aalto-yliopiston Real Estate Business (REB) -tutkimusryhmän ja Built Environment Services (BES) -tutkimusryhmän rinnakkainen ja kansainvälisesti verkottunut kehityshanke, jossa tutkimusryhmät vastasivat tutkimussisällöistä ja KTI työkalujen kehittämisestä. Hanke alkoi lokakuussa 2008 ja päättyi helmikuussa 2011. Hanketta rahoitti Tekesin Tila-ohjelma sekä mukana olevat yritykset: Aberdeen Property Investors Finland Oy, DTZ Finland Oy, Helsingin kaupunki, HYY Kiinteistöt, ISS Palvelut Oy/ISS Proko Oy, Jykes Kiinteistöt Oy, Keva, Realia Management Oy, Senaatti-kiinteistöt, Skanska Oy, Sponda Oyj, SRV Yhtiöt Oyj, Turun ammattikorkeakoulu, VTT ja Ynno.

Esittely

Lisätietoja: jessica.niemi(a)kti.fi

ASI-hanke

Asiakaslähtöiset ja innovatiiviset kiinteistö- ja käyttäjäpalvelut (ASI) - kilpailukyky, laatu, läpinäkyvyys -

Hankkeen tavoitteena on edistää kiinteistö- ja käyttäjäpalvelumarkkinoiden kansainvälistymistä, yritysten kilpailukyä, toiminnan läpinäkyvyyttä, laatua ja asiakaslähtöisyyttä. ASI syventyy kiinteistöpalvelujen prosessien ja toimintatapojen vakiointiin sekä palvelujen läpinäkyvyyden ja vertailtavuuden kehittämiseen. Hankkeen osallistujilla on hyvät mahdollisuudet olla vaikuttamassa alan kehittämiseen sekä palvelun tarjoajan että tilaajan näkökulmista.

ASI on KTI Kiinteistötieto Oy:n ja TKK:n Facility Service Research -tutkimusryhmän rinnakkainen ja kansainvälisesti verkottunut kehityshanke, jossa TKK vastaa tutkimussisällöistä ja KTI tarvittavien työkalujen kehittämisestä. Hanke alkoi kesäkuussa 2008 ja on kaksivuotinen aikataulultaan. Hanke on osa Tekesin Serve -Innovatiiviset palvelut 2006-2010 -ohjelmaa. ASI-hankkeessa ovat mukana Are Oy, Blue Service Partners Oy, Corbel Oy, Elisa Oyj, Helsingin seurakuntayhtymä, HYY Kiinteistöt ja Helsingin yliopisto, ISS Palvelut Oy, KJ Kiinteistöjohto Oy, OP-keskus osk, Puolustushallinnon rakennuslaitos, Rautaruukki Oyj, Senaatti-kiinteistöt, SOK Kiinteistötoiminnot, SOL Palvelut Oy ja Yleisradio Oy.

Lisätietoja: jessica.niemi(a)kti.fi